REITs:人员流程和管理【正版书籍 无忧售后】 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

房地产投资信托基金（REITs）在美国和大洋洲已经很完善，但在亚洲和欧洲仍持续高速增长，因此迫切需要一本全面的指导书来解决REITs房地产投资决策中的问题。

《REITs：人员、流程和管理》汇集了REITs管理领域从理论研究到专业实践的成果。根据的原创性学术研究，例如，对大范围不同类型REITs基金经理的系统采访、参考其他研究和出版物等，并结合作者在REITs管理领域25年的经验，为REITs房地产投资决策过程提供了理论健全、实践有效的指引。

作者以全新视角洞察REITs房地产投资决策过程，将其拆解为三个阶段、六个环节和30个步骤。每一章关注房地产投资决策过程的一个环节，介绍其中涉及的REITs管理团队关键人员，并通过超级REIT（一个150亿美元的多元化REITs）的实例来说明相关活动的理论与原则。

丛书序丛书序（英文版）丛书介绍推荐序一推荐序二序前言致谢第1章　构想　/11.1　人员和流程　/41.2　REITs介绍　/101.3　准备阶段　/121.4　构想环节　/131.5　人员　/151.6　愿景　/231.7　风格　/251.8　长期目标　/291.9　战略计划　/311.10　短期目标　/341.11　超级REITs　/351.12　小结　/371.13　要点　/38第2章　规划　/402.1　人员　/412.2　制定物业投资组合战略　/452.3　战略资产配置　/552.4　战术资产配置　/652.5　物业选择　/722.6　资产识别　/772.7　超级REITs　/872.8　准备阶段　/882.9　小结　/892.10　要点　/90第3章　处理　/923.1　人员　/943.2　初步协商　/953.3　初步分析　/973.4　结构设计　/1013.5　高级财务分析　/1073.6　投资组合影响评估　/1243.7　超级REITs　/1263.8　小结　/1433.9　要点　/144第4章　执行　/1474.1　人员　/1494.2　治理决策　/1514.3　交易达成　/1574.4　文件记录　/1584.5　尽职调查　/1634.6　独立评估　/1674.7　交易阶段　/1764.8　超级REITs　/1764.9　小结　/1794.10　要点　/180第5章　监视　/1835.1　人员　/1855.2　结算　/1875.3　事后审计　/1905.4　业绩监控　/1935.5　业绩测量　/1965.6　投资组合分析　/2195.7　超级REITs　/2265.8　小结　/2305.9　要点　/231第6章　优化　/2336.1　人员　/2366.2　资产管理　/2386.3　物业和设施管理　/2456.4　转型　/2486.5　投资组合再平衡　/2546.6　资产处置　/2586.7　观察阶段　/2626.8　超级REITs　/2626.9　小结　/2666.10　REITs房地产投资决策制定流程　/2676.11　要点　/268词汇表　/270参考文献　/274

戴维·帕克，在REITs的理论与实践领域都是国际公认的专家，是REITs行业国际顾问。他是南澳大学房地产教授、新南威尔士州土地和环境法庭的代理专员，同时也是REITs董事、顾问、作家和专家证人。　　罗宁，毕业于浙江大学，CFA候选人。译著有《驾驭交易》（第2版）和《朗知金融基础证书教材》（即将出版）等。　　刘潇然，毕业于中央财经大学，CFA。现任职于某VC，从事投资工作。曾在某PE和世界500强企业工作，在房地产金融、股权投资和兼并收购领域有工作经验。

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